Appartamenti con terrazzi e giardini privati eco-compatibili e ad alta efficienza energetica

CLASSE ENERGETICA "A"

IN VENDITA DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE

L'immobile oggetto d'intervento è situato nella zona sud - est del territorio comunale di Cavenago di Brianza, in una nuova via generata dal piano di lottizzazione denominato PL Laggiù.
La palazzina è già in avanzata fase di costruzione, insiste su un lotto di terreno pianeggiante della superficie di mq. 2.340,00 e sviluppa una volumetria complessiva di mc. 2.532,18.
Trattasi di una costruzione ad uso residenziale costituita da un piano interrato per autorimesse e cantine e da tre piani fuori terra, compreso il sottotetto.
Sono otto appartamenti, suddivisi in due palazzine di quattro appartamenti ciascuna, realizzati in osservanza delle linee guida per l’architettura sostenibile e per l’efficienza energetica recentemente approvate dall’Amministrazione Comunale di Cavenago.

L’edificio avrà le seguenti caratteristiche e prestazioni:

Prestazione energetica invernale 24,60 kwh/mq anno, corrispondente alla classe energetica A;
Pareti esterne ventilate rivestite in doghe di larice thermowood e pietra naturale;
Materiali isolanti e coibenti traspiranti di origine vegetale;
Impianto di teleriscaldamento per la produzione di acqua calda sanitaria e per riscaldamento a pannelli radianti;
Impianto solare fotovoltaico per la produzione di energia elettrica per i consumi elettrici delle parti comuni;
Impianto di ventilazione controllata con scambiatore di calore per i ricambi d’aria nei singoli appartamenti;
Vasca per la raccolta delle acque piovane e riutilizzo ad uso non potabile ( irrigazione giardini, lavaggio auto, vaschette w.c., ecc.).

Il progetto si propone quale progetto-pilota e tiene conto nelle sue linee fondamentali dei seguenti criteri di bioarchitettura:

il miglior rapporto con il clima locale, orientato ai migliori apporti solari attraverso la progettazione bioclimatica;
il forte risparmio dell'energia attraverso l’ottimizzazione degli impianti di produzione del calore, dei sistemi di coibentazione dell’edificio, della illuminazione e della climatizzazione naturali, la semplicità di posa e la lunga durata dei materiali, la loro ridotta manutenzione;
la selezione di tecniche costruttive che garantiscano un clima interno fisiologicamente salubre;
la riduzione del consumo di materie prime non rinnovabili attraverso il ricorso nella costruzione all'uso di materiali riciclati e/o riciclabili;
la riduzione del consumo dell’acqua attraverso la raccolta e l’ uso dell’acqua piovana e il riciclo dell’ acqua utilizzata dall’edificio;
l’introduzione di sistemi trasparenti di informazione quali la certificazione dei materiali utilizzati nella costruzione ;
la progettazione del verde non solo come elemento formale ma come elemento essenziale di controllo del microclima degli spazi aperti;
la gestione del cantiere secondo criteri di eco-compatibilità e la raccolta differenziata dei rifiuti di lavorazione.